• 28757 Bremen
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 700,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,5
  • Objektnummer 1131

Bremen - ***VERKAUFT***Altbremer Stadtvilla mit viel Potenzial im Bremer Norden***

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Altbremer Stadtvilla, die im Herzen von Bremen-Vegesack ein Zuhause voller Charme, Eleganz und zeitloser Schönheit bietet. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint klassische Architektur mit hochwertigen Details und schafft so eine Atmosphäre, die Geborgenheit und stilvolle Lebensqualität auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit liebevoll gestalteten Stilelementen gestaltet ist. Die hohen Decken und die großen, stilvollen Fenster durchfluten die Räume mit warmem, natürlichen Licht und unterstreichen den luftigen, offenen Charakter des Hauses.

Das Herzstück der Villa ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine behagliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Hier können Familie und Freunde gemeinsam entspannen, lachen und schöne Stunden verbringen, von hier aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse, die sich ideal für Frühstück im Freien oder laue Sommerabende im Garten eignet. Die angrenzende Küche ist perfekt für kulinarische Kreationen.

Der parkähnliche Garten ist ein wahres Juwel dieses Anwesens. Mit alten, schattenspendenden Bäumen, gepflegten Rasenflächen und liebevoll angelegten Blumenbeeten bietet er eine Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Natur genießen, Kinder beim Spielen beobachten oder einfach die Seele baumeln lassen.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: Das Hauptschlafzimmer mit Blick in den Garten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und lädt zum Wohlfühlen ein.

Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Fitness, eine Werkstatt oder Stauraum. Hier finden Sie auch Technik- und Waschräume, die den Alltag komfortabel gestalten.

Diese Altbremer Stadtvilla besticht durch ihre harmonische Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Sie ist ein Ort, an dem Tradition und Gegenwart aufeinander treffen und ein Zuhause schaffen, das Geborgenheit, Stil und Lebensfreude in perfekter Balance vereint.

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause in einer begehrten Lage sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Highlights im Überblick:
Lage: Beliebte, ruhige Wohngegend in Bremen-Vegsack mit hervorragender Anbindung
Wohnfläche: Ca. 160 m² auf drei Etagen plus Vollkeller
Zimmer: 6,5 helle, großzügige Zimmer, ideal für Familie und Gäste
Garten: Großzügiger, parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand und Terrassenbereich
Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz
Sicherheit: Moderne Alarmanlage für optimalen Schutz
Ausstattung: Hochwertige Materialien, stilvolle Details, hochwertige Böden und stilvolle Fensterfronten
Besonderheiten: Stilvolle Stilelemente, hohe Decken, Kamin, Vollkeller mit Hobbyraum und Technikraum

Das Haus wurde 1998 umfassend saniert.
Hierbei wurden Bad + Küche im EG, sowie Elektrik und ein Großteil der Fenster erweitert..

Ausstattung

Circa 160m² Wohn-Nutzfläche aufgeteilt in:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich mit stilvollem Flur und Garderobe
Helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen
Einbauküche mit modernen Geräten
Vollbad als Gäste-WC mit Dusche
Zugang zu einer Terrasse, die direkt in den Garten führt

Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten
Zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Dachgeschoss:
Offenes Büro plus kleines Gästezimmer
Kleines WC
Zusätzlicher Stauraum

Lage

Vegesack - ein beschaulicher Ortsteil im Bremer Norden, wo aber trotzdem immer was los ist.
Direkt an der Weser gelegen entzückt Vegesack nicht nur mit Kulturgut wie dem ersten künstlichen Hafen Deutschlands oder dem Walkiefer am Utkiek, sondern es lädt auch zum Shoppen in der Fußgängerzone, Spiel und Spaß im Stadtpark oder Schlemmen in einem der urigen Restaurants ein.
Mit der Fähre Vegesack - Lemwerder gelangt man im Nu auf die "andere Weserseite", ein beliebtes Ziel für ausgiebige Radtouren.
Von der Maisonette aus erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie die besagte Fußgängerzone, die neben Juwelieren, Drogeriemärkten und Blumengeschäften auch Eiscafés und Restaurants bereithält. Auch einen Sportverein, mehrere Schulen, Kindergärten und ein Schwimmbad gibt es in Vegesack.

Sonstige angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Insbesondere Angaben zu Grundrissen, Flächen, Baujahr, Ausstattung und sonstigen Details erfolgen ohne Gewähr.

Der Käufer wird daher empfohlen, alle Angaben vor Abschluss des Kaufvertrages durch eigene Untersuchungen und Besichtigungen zu überprüfen. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der im Exposé enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 17.06.2035
  • Energiebedarf
  • 158,1
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Ausstelldatum
  • 18.06.2025
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Vorname
Isabel
Name
Gerlach
gerlach@fingas-immobilien.de
Telefon Zentrale
04292-8187638
Mobil
0173 - 172 13 48
Fingas Immobilien e.K.

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • 1131
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Einfamilienhaus

Flächen

  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 700,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,5
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl der Logia
  • 1,0
  • Fläche Balkon / Terrasse
  • 29,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1939
  • Zustand
  • Renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung
  • 1998
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Objekt anfragen


Gewünschte Kontaktart
Grund der Kontaktaufnahme

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