• 28197 Bremen
  • Kaufpreis135.000,00 €
  • Hausgeld181,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche53,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 1052

Bremen - ***Helle Eigentumswohnung in Citynähe***

Objektbeschreibung

Objekttitel

***Helle Eigentumswohnung in Citynähe***

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentrale Lage von Bremen im Stadtteil Woltmershausen. Das nahe gelegene Stadtzentrum von Bremen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof erreichen. Die Autobahn und der Flughafen Bremen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

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Circa 53² Wohnfläche aufgeteilt in:

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Balkon

Plus:
Keller

***Alle Highlights auf einen Blick***
- eigene Etagenheizung
- zentral gelegen
- sofort verfügbar
- Süd-Ostbalkon
- Keller
- schöne Aufteilung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kürzlich lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in einer parkähnlichen gepflegten Wohnanlage nahe des Tabakquartiers in Bremen? Den Komfort eines Süd-Ostbalkons, einer modernisierten Einbauküche, einer Gasetagenheizung und eines eigenen Kellers?
Dann heißen wir Sie Herzlich Willkommen zu dieser tollen Gelegenheit!

Die Wohnung erstreckt sich über 53m², gelegen im 1. OG eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen Woltmershausen.
Vom großen Wohnungsflur gelangen Sie direkt links in das helle Schlafzimmer.

Diese Einheit verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Im hinteren Teil der Wohnung liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Von dort aus gelangen Sie auch schon auf den besagten Balkon, welcher in Kürze komplett erneuert wird, und können es sich hier gemütlich machen.

Die Küche beinhaltet eine modernisierte EBK; welche bei Kauf in der Wohnung verbleibt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieter würden wenn möglich gerne im Objekt verbleiben.
Momentan beläuft sich die Kaltmiete auf 510,00€/Monat.

Ihr Auto parken Sie bequem an einem Stellplatz an der Straße vor dem Haus.

Ein eigener Keller- sowie allgemeiner Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird diese Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.
Der gesamte Komplex wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Das Hausgeld beträgt hier monatlich 181,00 EUR.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Also als Anleger übernehmen oder selbst nutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich über Ihre
Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Fenster, Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 19.07.2024
  • Energiekennwert
  • 93,1 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Ausstelldatum
  • 18.06.0025
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

gerlach@fingas-immobilien.de
Telefon Zentrale
04292-8187638
Mobil
0173 - 172 13 48
Fingas Immobilien e.K.

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 135.000,00 €
  • Hausgeld
  • 181,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 53,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Fläche Balkon / Terrasse
  • 6,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1953
  • Zustand
  • Teil/Vollrenoviert
  • Letzte Modernisierung
  • 2014
  • Frei ab
  • sofort