• 27721 Ritterhude
  • Wohnfläche110,0 m²
  • Grundstück 253,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 1044

Ritterhude - VERKAUFT***Wohnglück im Ortskern***

Objektbeschreibung

Objekttitel

VERKAUFT***Wohnglück im Ortskern***

Lage

Moin moin aus Ritterhude, oder auch gerne "Hue" wie die
alteingesessenen Einwohner gerne sagen.
Diese familiäre Gemeinde an der Hamme liegt unweit von Bremen und
besticht unter anderem durch ihre kleinen Ortschaften und einigen
historischen Gebäuden. So waren es beispielweise die Gebrüder Riess, die
der Riesstraße mit den vielen kleinen Geschäften aber auch dem heutigen
Gymnasium oder der hiesigen Apotheke Anfang des 20. Jahrhunderts
Ihren Namen verliehen.
Ritterhude ist unterteilt in fünf Ortschaften, Lesumstotel, Ihlpohl,
Stendorf, Platjenwerbe und Ritterhude selbst.
Es gibt viele Sportvereine, Kindergärten, ein Kino, eine
Veranstaltungshalle, an der jährlich auch Open Air Konzerte stattfinden,
sowie ein Schwimmbad, Schulen aller Sekundarstufen, leckeren
Restaurants und ein Bahnhof mit direkter Anbindung nach Bremen und
Bremerhaven.
Zur Entspannung sucht man sich am besten einen der vielen kleinen
Deichwege an der Hamme oder Richtung Wümme. Hier lässt sich bei
gutem Wetter auch eine ausgiebige Fahrradtour z.B. ins benachbarte
Blockland unternehmen.

Ausstatt_beschr

Circa 110m² Wohnfläche aufgeteilt in:

Erdgeschoss:
Eingangsflur
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn/Essbereich
Küche
Lagerraum

1. Obergeschoss:
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
kleiner Abstellbereich

2. Obergeschoss
Atelier
Abstellraum

Plus:
Gartenhäuschen
Garage




***Alle Highlights auf einen Blick***
- Attraktives Reihenmittelhaus im Ritterhuder Zentrum
- Gasbrennwerttherme
- Terrasse erneuert in 2023
- Abstellräume auf allen Etagen
- teilweise schalldichte Fenster
- Garage
- Gäste WC

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus im schönen Ritterhude im Landkreis Osterholz-Scharmbeck.
Hier erstrecken sich auf ca. 110 m² Wohnfläche fünf große lichtdurchflutete Wohnräume, die aktuell alle mit Linoleum oder Teppichboden ausgelegt sind.

Wenn Sie durch die Mahagoni-Eingangstür kommen, finden Sie zu Ihrer linken das Gäste-WC, welches ebenfalls ein Tageslichtfenster aufweist.
Zu Ihrer rechten liegt die helle Küche mit EBK, hinter der sich noch ein kleiner Lagerraum versteckt.

Weiter vom Flur abgehend befindet sich der Heizungsraum mit der Gas-Brennwerttherme von 2003. In diesem Raum können zudem problemlos eine Gaderobe und ein Schuhschrank untergebracht werden.

Der Mittelpunkt des Hauses ist ganz klar das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Hier lassen sich Wohnträume erfüllen.
Ein großer Essbereich? Eine riesige Sofalounge? Alles kann seinen Platz finden.

Das helle Elternschlafzimmer ist im 1. Obergeschoss, gleich neben dem innenliegenden Badezimmer, welches im hübschen 80er-grün erstrahlt.

Abstellmöglichkeiten bietet auch auf dieser Etage ein weiterer Eckbereich im Flur, hier könnte auch noch eine Tür eingebaut werden.

Zwei weitere Wohnräume mit Blick in den Garten lassen keine Wünsche offen.
Das atelierartige Dachgeschoss, welche Sie über eine Holztreppe erreichen, ist der krönende Abschluss dieses komfortablem Reihenmittelhauses.

Der idyllisch angelegte Garten in Westrichtung ist komplett umzäunt.
Genießen Sie die Sonne bei einem schönem Glas Wein und einem guten Buch auf der großen in 2023 erneuerten Terrasse und lassen Sie so den Tag ausklingen.

Zu erwähnen sind außerdem die große Garage, das niedliche Gartenhaus, die elektrischen Außenjalousien sowie die schalldichten Fenster zur Straße.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Linoleum, Fliesen, Teppich
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 07.02.1934
  • Energiebedarf
  • 150,61 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Ausstelldatum
  • 08.02.2024
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

gerlach@fingas-immobilien.de
Telefon Zentrale
04292-8187638
Mobil
0173 - 172 13 48
Fingas Immobilien e.K.

Immobiliendetails

Flächen

  • Wohnfläche
  • 110,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 253,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Fläche Balkon / Terrasse
  • 20,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1980
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Letzte Modernisierung
  • 2000
  • Frei ab
  • sofort