• 27612 Loxstedt
  • Wohnfläche119,0 m²
  • Grundstück 600,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 1003

Loxstedt-*VERKAUFT*Frisch sanierter Bungalow im schönen Nesse***

Objektbeschreibung

Objekttitel

*VERKAUFT*Frisch sanierter Bungalow im schönen Nesse***

Lage

Diese moderne und elegante Immobilie befindet sich in Loxstedt, einem idyllischen Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und schönen Grünanlagen. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet daher auch einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnanbindung zur B73 und zur A27. Ein Sportverein, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung viele schöne Radwege. Diese Immobilie ist eine ideale Investition in ein schönes Zuhause in einer schönen Umgebung, die viele Annehmlichkeiten bietet. Eine ideale Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

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Wohnfläche ca. 119 m² aufgeteilt in: Zimmer ca. 10,8 m² Gäste-WC ca. 2,55 m² Flur ca. 10,5 m² Küche ca. 9,6 m² Wohnzimmer ca. 42 m² Schlafzimmer ca. 16 m² Badezimmer ca. 5,26 m² Zimmer ca. 10,5 m² Windfang ca. 3,53 m² plus Terrassen ca. 35 m² Garage ca. 23,46 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Bungalow im schönen Nesse in Loxstedt. Hier erstrecken sich auf ca. 119 m² Wohnfläche vier große lichtdurchflutete Wohnräume, die alle bei der Sanierung 2021 mit modernen hellem Laminat ausgelegt wurden. Einzig das gemütliche Schlafzimmer wurde in einem weichen Teppich gehalten. Wenn Sie duch die Mahagoni-Eingangstür kommen finden Sie zu Ihrer linken das Gäste-WC, welches ebenfalls ein Tageslichtfenster aufweist. Zu Ihrer rechten liegt bereits der erste Wohnraum, welcher aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Weiter vom Flur abgehend liegt die Küche mit EBK, welche im Kaufpreis enthalten ist. In diesem Raum kann zudem problemlos ein kleiner Tisch für den Kaffee am Morgen gestellt werden. Der Mittelpunkt des Hauses ist ganz klar das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier lassen sich Wohnträume erfüllen. Ein großer Essbereich? Eine riesige Sofalounge? Alles kann seinen Platz finden. Das derzeitige Ankleidezimmer ist am Ende des Flures, gleich neben dem neuen Badezimmer, welches erst 2022 fertiggestellt wurde. Abstellmöglichkeiten bieten der Teilkeller, in dem sich auch die neue Gasbrennwerttherme von 2021 befindet sowie der Dachboden. Der idyllisch angelegte Garten in Südrichtung ist komplett umzäunt. Genießen Sie die Sonne bei einem schönem Glas Wein und einem guten Buch auf einen der beiden großen Terrassen und lassen Sie so den Tag ausklingen. Zu erwähnen sind außerdem die große Garage, mit einer kleinen Werkbank, die Brunnenwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens und die elektrischen Jalousien im Schlafzimmer. Das Haus ist größtenteils barrierefrei, so können Sie sich hier bis ins hohe Alter wohlfühlen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 18.04.2033
  • Energiebedarf
  • 206,84 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Ausstelldatum
  • 19.04.2023
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

gerlach@fingas-immobilien.de
Telefon Zentrale
04292-8187638
Mobil
0173 - 172 13 48
Fingas Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 1003
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Flächen

  • Wohnfläche
  • 119,0 m²
  • Nutzfläche
  • 20,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 600,0 m²
  • Gartenfläche
  • 400,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Fläche Balkon / Terrasse
  • 35,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1976
  • Letzte Modernisierung
  • 2022