- 28757 Bremen
- Kaufpreis249.000,00 €
- Hausgeld460,31 €
- Provision3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche120,0 m²
- Grundstück 300,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 1045
Objektbeschreibung
Objekttitel
***Charmante Maisonette Altbauwohnung in Wesernähe***
Lage
Vegesack - ein beschaulicher Ortsteil im Bremer Norden, wo aber trotzdem immer was los ist.
Direkt an der Weser gelegen entzückt Vegesack nicht nur mit Kulturgut wie dem ersten künstlichen Hafen Deutschlands oder dem Walkiefer am Utkiek, sondern es lädt auch zum Shoppen in der Fußgängerzone, Spiel und Spaß im Stadtpark oder Schlemmen in einem der urigen Restaurants ein.
Mit der Fähre Vegesack - Lemwerder gelangt man im Nu auf die "andere Weserseite", ein beliebtes Ziel für ausgiebige Radtouren.
Von der Maisonette aus erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie die besagte Fußgängerzone, die neben Juwelieren, Drogeriemärkten und Blumengeschäften auch Eiscafés und Restaurants bereithält. Auch einen Sportverein, mehrere Schulen, Kindergärten und ein Schwimmbad gibt es in Vegesack.
Ausstatt_beschr
Circa 120m² Wohn-Nutzfläche aufgeteilt in:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Obergeschoss:
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Balkon
Dachgeschoss:
Ankleide
Badezimmer
Abstellraum
Balkon
Gästezimmer/Büro
Plus:
PKW-Stellplatz
***Alle Highlights auf einen Blick***
Lage: Charmantes Altbremer Zweifamilienhaus in Vegesack, nahe der Weser
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf drei Etagen
Zimmer: 5 helle und großzügige Zimmer
Bäder: Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche
Balkone: Zwei Balkone bieten Raum im Freien
Bodenbeläge: Teilweise hochwertiges Echtholzparkett
Ausstattung: Neuwertige, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Parkplatz: Eigenständiger Pkw-Stellplatz inklusive
Objektbeschreibung
Helle und großzügige Maisonette-Wohnung in einem charmanten Altbremer Zweifamilienhaus in Vegesack – 5 Zimmer, 3 Etagen, zwei Bäder, Balkon und Pkw-Stellplatz
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung, die sich über drei Etagen in einem liebevoll gepflegten Altbremer Zweifamilienhaus in Vegesack befindet. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und hochwertige Bodenbeläge. Mit zwei Balkonen, zwei Bädern und einem eigenen Pkw-Stellplatz bietet sie ein komfortables und stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Weser.
Die Maisonette erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken und offene Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich der separate Eingangsbereich, im ersten Obergeschoss die moderne Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer, außerdem das Vollbad mit Dusche und Wanne, zwei geräumige Schlafzimmer und der Zugang zu einem der Balkone, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres helles Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – z.B. als Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, sowie den zweiten Balkon, der einen herrlichen Blick bietet.
Die hochwertigen Echtholzparkettböden unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung.
Ausstattung und Besonderheiten:
Hochwertiges Echtholzparkett: Teilweise in den Wohnbereichen für ein warmes, edles Ambiente
Moderne Einbauküche: Neuwertig, mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und Arbeitsfläche
Zwei Bäder: Komfortabel ausgestattet, eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche
Zwei Balkone: Perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne
Hohe Decken: Für ein luftiges Raumgefühl und besondere Wohnqualität
Pkw-Stellplatz: Eigenständiger Parkplatz direkt am Haus für Ihren Komfort
Sonstige_angaben
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Insbesondere Angaben zu Grundrissen, Flächen, Baujahr, Ausstattung und sonstigen Details erfolgen ohne Gewähr.
Der Käufer wird daher empfohlen, alle Angaben vor Abschluss des Kaufvertrages durch eigene Untersuchungen und Besichtigungen zu überprüfen. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der im Exposé enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett, Teppich
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 20.12.2028
- Energiebedarf
- 311,9
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Ausstelldatum
- 21.12.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Vorname
- Isabel
- Name
- Gerlach
- Email Zentrale
- gerlach@fingas-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 04292-8187638
- Mobil
- 0173 - 172 13 48
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 1045
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Wohnung, Maisonette
Kosten
- Kaufpreis
- 249.000,00 €
- Hausgeld
- 460,31 €
- Provision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 120,0 m²
- Grundstücksfläche
- 300,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 10,0
Zustand
- Baujahr
- 1848
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Frei ab
- nach Vereinbarung
